Что входит в ремонт и клининг: разбор основных работ

Если вы впервые сталкиваетесь с ремонтом или заказом профессионального клининга, сразу возникает вопрос «что входит в услугу?». Часто в договоре перечисляют только общий объём, а детали остаются скрытыми. Давайте разложим всё по полочкам, чтобы вы знали, за что платите и как контролировать процесс.

Ремонт квартиры: какие работы включаются

Начнём с ремонта. По‑умолчанию в смету входят подготовительные этапы: демонтаж старых покрытий, вывоз мусора и подготовка поверхностей. Затем идут черновые работы – выравнивание стен, установка перегородок, прокладка электрики и сантехники. На этом этапе важно проверить, что в перечне указаны все скрытые коммуникации, иначе потом придётся платить дополнительно.

После черновика идут отделочные работы. Здесь часто путают «чистовую отделку» и «покраску». Чистовая включает шпаклёвку, шлифовку, укладку напольных покрытий (ламинат, плитка, паркет) и монтаж потолков. Покраска стен и потолков считается отдельным пунктом, её стоимость зависит от количества слоёв и вида краски.

Не забудьте о финишных деталях: установка гипсокартонных ниш, плинтусов, дверных коробок, монтаж осветительных приборов. Часто клиенты просят добавить эти пункты позже, а тогда стоимость возрастает. Поэтому обсудите их сразу и включите в договор.

Клингинг дома: что реально делается

Перейдём к клинингу. Полный клининг обычно состоит из общей уборки (пыль со всех поверхностей, мытьё полов, чистка стекол) и специализированных процедур – чистка кухни, санузла, удаление пятен, дезинфекция.

В базовый пакет входит:

• протирание всех горизонтальных и вертикальных поверхностей;
• мытьё оконных рам и подоконников;
• чистка сантехники, включающая снятие известкового налёта;
• протирание мебельных поверхностей, удаление пыли с электроники;
• пылесос и влажная уборка полов, включая ковры.

Если в договоре указано «глубокая чистка», придётся добавить обработку парогенератором (например, для кухни) и удаление пятен с текстиля. Хороший сервис всегда уточняет, какие зоны включены, а какие считаются «доп. услуги».

Важно проверять, есть ли в перечне дезинфекция (например, от бактерий и плесени). Это отдельный пункт, особенно актуальный в зимний период, когда влага усиливает рост микробов.

Итог: чтобы никаких неприятных сюрпризов не случилось, запрашивайте детальный список работ до подписания договора, сравнивайте его с тем, что вам действительно нужно, и контролируйте процесс поэтапно. Если видите расхождения – сразу уточняйте, а не ждите завершения проекта.