Слышали про капремонт, но не уверены, что это и чем он отличается от текущего? Давайте разберёмся без сложных терминов. Я расскажу, какие работы входят в каждый вид, как формируется стоимость и где можно сэкономить.
Капитальный ремонт – это крупная работа, обычно раз в несколько лет. Меняется система коммуникаций, падают стены, перекраивается планировка. Текущий ремонт – небольшие поправки: покраска, замена розеток, мелкий ремонт. У жильцов и управляющих часто путаются обязанности, поэтому важно понимать, кто платит за что.
Если в доме объявили капремонт, вам придётся платить часть расходов через взносы. Текущий ремонт чаще покрывается за счёт бюджета УК или за счёт собственников только в тех помещениях, где проводится работа.
Согласно официальным тарифам, в 2024 году средний взнос за капремонт в Москве составлял около 1,2 % от стоимости квартиры. В 2025 году планируют слегка увеличить ставку, но многие регионы уже предлагают скидки для пенсионеров и семей с детьми.
Если хотите знать, сколько будет стоить ремонт вашей квартиры, посчитайте площадь, тип работ и материалы. Например, полная смена инженерных сетей в 90 м² может обойтись в 300 000 ₽, а простой косметический ремонт – в 80 000 ₽.
Где экономить? Не стоит экономить на электрике и трубопроводах – они влияют на безопасность. Лучше выбрать проверенных поставщиков, сравнить цены на плитку и краску, а не пытаться сэкономить на работе мастеров.
Как не попасть в ловушку переплат? Запросите смету поэтапно, уточните, какие работы входят в стоимость, а какие – отдельные расходы. Если в договоре прописаны «необоснованные» комиссии, можно их оспорить в ТЭК.
Для тех, кто только планирует ремонт, полезно знать, что большинство компаний предлагают «ремонт под ключ» с фиксированным бюджетом. Это удобно, но стоит проверять отзывы и наличие лицензий.
Итог: капитальный ремонт – долгосрочная инвестиция, требует планирования и контроля расходов. Текущий ремонт – более гибкий, но тоже требует понимания, кто отвечает за оплату. Зная основные отличия и цены, вы сможете избежать неприятных сюрпризов.
Если хотите получить точную смету или совет по выбору подрядчика, оставьте запрос в форме на сайте – специалисты быстро помогут разобраться.
Разбираемся, чем отличается капитальный ремонт от текущего, какие работы относятся к каждому виду, и как не запутаться в обязанностях управляющих компаний и жильцов.
Узнайте подробную и честную информацию о том, сколько реально стоит капитальный ремонт квартиры в 2025 году, на чем можно сэкономить и на чем нельзя.
Рассказ о том, сколько нужно платить за капремонт в 2024 году, как формируется сумма, на что можно повлиять и какие есть хитрости оплаты капитального ремонта.